REUNIAO DE CONDOMINIO DIA 22 de janeiro 2011

Como todos já devem saber, esta reunião é importante para que se continue o trabalho iniciado.
Dai peço a todos aqueles que não podem vir cá nesse dia, que enviem o mandato de voto o mais rápido possível para a pessoa que os vai representar. Só assim se pode garantir uma gestão honesta do condominio.

FELIZ NATAL A TODOS

CPR3

Mais uma foto do nosso clube tirada estes dias, gosto deste empreendimento neste estado.Quando for renovado ainda me apaixono.

Segurança.

Hoje melhoramos o local dos seguranças .

Jardim livre de rede de capoeira

Condominio clubepraia da rocha 3

Eu sei que a Europa esta numa vaga de frio arrepiante, esta foto tirei-a esta tarde. Isto só para vos lembrar, que vocês tem aqui num lugar maravilhoso um cantinho ao sol que é vosso e que nimguem, seja la quem for vos pode tirar.

Isolamento dos terraços dos aptos 119 e 120

Depois de alguns dias de chuva, retomamos a isolação dos terraços dos aptos 119 e 120.
Aqui nas fotos a aplicação de reboco armado isolante.

Esta técnica de isolamento também pode ser aplicada nos terraços das torres.

Apresentação da FABIANA

Queria vos apresentar a nova colaboradora da construmed. chama -se Fabiana e vem com a sua experiença na secretaria hoteleira dar apoio ao doutor Pedro para que nada fique para traz na burocracia do nosso condomínio.Tenho a certeza que vão gostar dela, alem de eficaz a sua simpatia não vai deixar nimguem insensível. Tambem deixo o Nº de telefone do escritório da construmed aqui no condomínio do CPR3 sei que muitos de vocês tem chamadas grátis para fixos por isso aqui vai.

Tel. fixo: 282109289

ISOLAMENTO TERRAÇO

O isolamento dos terraços do apto 119 e 120 com produto de buracha liquida bi-componente armado com rede de fibra.

CASA NOVA PARA OS SEGURANÇAS

casinha nova para os seguranças. A troca de contentores foi, para melhorar a estética mas também para uma melhor visão dos seguranças.

TORRE G. ELEVADOR

Foi executado, a aplicação do variador de intensidade neste elevador. A parte motor tinha problemas graves que alem de ser resolvido com este aparelho também reduz para metade o consumo de energia. O ideal era de equipar todos elevadores com este variadore, mas vai ter de ficar para mais tarde, sendo que é uma peça de custo elevado ( 8000 euros) vamos ter de esperar.

Apartamento 119 C

Aqui mais umas fotos daquilo que continuamos a descobrir nos maus acabamentos do nosso edifício.Problemas que dificulta a gerência e orçamentação das obras. Nos terraços dos apartamentos 119 e 120 que são os tectos de vários apartamentos. Acabamos de descobrir que por debaixo da betumilha alem de ser uma camada redicula que esta completamente solta ficamos esclarecidos sobre o tipo de isolamento destes terraços. O ISOLAMENTO È INEXISTENTE. Agora já sabemos aquilo que nos espera nos terraços das 10 cúpulas.

ISOLAÇÃO DE TERRAÇOS

Aqui estou novamente para vos comunicar o inicio da obra de isolamento dos terraços nos apartamentos 119 torre C e 120 torre H

obra esta considerada urgente sendo que os apartamento que se encontram debaixo destes terraços estão inabitáveis sem esta isolação.

Também é urgente todos outros terraços nas cúpulas, mas devido a dimensão da obra e dos custos, teremos que levar este assunto a assembleia geral para ser votado.

a parte de paredes exterior do apartamento 120 vai ser revestido com um isolamento, oferecido e aplicado pela WEBER Portugal. Isto para servir de amostra para uma eventual solução concorrente a pintura exteriores do prédio.

NOTA INFORMATIVA

Boa noite a todos aqui estou para vos dar noticias do clube.
em primeiro lugar quero vos dizer que continuamos vivos tanto como o nosso condomínio .Uma obra destas que conseguimos acordar depois de 5 anos em coma, não se pode deixar, nem sequer baixar as pupilas, é o que eu e o Doutor Pedro vamos fazer até que o nosso clube possa novamente ser digno de estar neste sitio lindo que foi o mais visitado do pais. A Praia da Rocha, recebeu mais de un milhão de turistas neste mês de Agosto.
Neste momento estamos a tratar de orçamentar todas as obras urgentes, a minha falta de noticias foi devido ao intenso trabalho que o condomínio nos esta a dar,mas prometo voltar aqui muito brevemente com noticias mais pormenorizadas e actualizadas.Até breve.

TV, actualisação da noticia

bem a noticia foi boa mas não durou os 23 canais foram-se, afinal o sinal vinha da vizinhança. Mas os 4 canais nacionais nimguem nos os tira. e estamos a espera da orçamentação dum pacote de TV digital com mistura de canais franceses espanhóis ingleses e alemães.

PEDIDO DE DESCULPA

Eu sei que algumas pessoas que não puderam vir ao clube este verão, contavam com o blog para seguir a novela do nosso condomínio. Peço desculpa por ter estado no silencio este tempo todo, mas mesmo assim estou feliz por saber que o que impediu a actualização do blog. apenas foi o excesso de trabalho que tive durante estas semanas. Os meus dias iniciavam-se as 7 da manha e terminavam alem da meia noite, isto porque acolhemos muitos proprietários eles próprios sabem isso. também tivemos a ajuda da dona Rosa, do Álvaro, do José Carlos e do Sr. José Duarte que em vez de ferias ficaram aqui para acolher e informar os proprietarios. O doutor Pedro também teve um grande trabalho cansativo e desgastante mas a maioria o mesmo todos aqueles que por aqui passaram saíram daqui tranquilizados. O clube praia da rocha esta novamente com o coração a bater depois destes anos todos passados em coma .

REPARAÇÂO dos ELEVADORES

Muita gente esta ansiosa para ver os elevadores a funcionar, a manutenção esta a trabalha para isso. O que posso dizer é que a torre G já tem elevadores mas ainda persiste um problema de segurança com o contra peso que deve ser resolvido no corrente da semana que vem. Torre D um problema de humidade que põem em curcircuito a instalação impede para já a manutenção deste. torre I o elevador já funciona mas para ser aberto ao publico ainda tem de passar nos testes de segurança, deve ser resolvido no principio da semana .Torre A encontra-se em limpezas antes dos testes.

Reparação das bombas.

Esta reportagem fotográfica da reparação das bombas dá para perceber o estado de corrosão em que se encontrava este grupo da torre G. todas as bombas são integralmente desmontadas em peças, reparadas, tratadas e pintadas de novo.

E porque hoje é domingo

O nosso espaço cozinha com o chefe cozinheiro Paulo e ajudante Christophe, não me procurem estou a tirar as fotos e não tenho jeito para a cozinha.

Problema electrico

Esta semana ficamos dois dias sem luz no arruamento e jardim, Depois de conseguir perceber os dois circuitos eléctricos que alimentam o nossos espaços exterior descobri finalmente, pena foi que comecei pelo lado direito a desmontar postes e caixas de ligação e que a avaria teria sido descoberta ao fim de meia hora se tivesse começado pelo lado esquerdo.mas a dias com e outros sem.

Casa das maquinas torre G

Preparação da casa das maquinas da torre G para remodelação, reparação das bombas e isolação do tanque. a casa das maquinas com os balões de ferro já retirados tornas um local para possível armazenamento para o condomínio.





Reparação da fuga de esgoto que infectava o tanque.

Despejo do sal de tratamento que já não estava em funcionamento visto que Portimão, trata a agua da rede

Tanques de tratamento de sal e autoclaves para sucata .