Boa tarde Sr. Alcino, parabéns pelo blog. Estou interessado em investir num T0 no clube praia da rocha a minha preocupação é a parte das piscinas e garagens o Sr. Já me disse quando visitei o apartamento que as piscinas e parques de estacionamento Subterrâneo não pertenciam aos proprietários. A minha pergunta é, pensa que a curto prazo poderemos usufruir das mesmas. Espero estar por ai novamente em Dezembro. Cunprimentos Pedro
Bom dia Sr Pedro Se me permite e porque conheço bem a situação do Clube Praia da Rocha 3 vou responder as suas perguntas: Ponto 1- Investimento - O senhor tem à sua diposição uma empresa e um profissional do imobiliario na pessoa do Senhor Tornada que lhe explicarà os pros e os contras de tal investimento, inclusive o financiamento se necessario. 2- Piscinas - O Senhor tem no gestor ou nos advogados do condominio as pessoas adquadas para ilucidar as suas perguntas e expectativas com respostas adequadas a essa ou outras situações. 3- Fala de piscinas e garagens? suponho que o predio no seu total é um enigma que gostaria de elucidar, pois então! Para estas e outras perguntas complexas, o sr tem dois engenheiros responsaveis pela recuperação do predio, que poderam responder com o conhecimento tecnico e competencia total do edificio.
Era mentira se lhe dissesse que sim, as partes sociais são para esquecer nos próximos anos. Não se esqueça que temos a praia mais visitada do Pais a 5 minutos a pé.
Obrigado pelas prontas respostas, os comentários seguintes a minha pregunta foram praticamente uma palhaçada, os proprietários satisfeitos o não parecem estar uns contra os outros. Só tenho de agradecer ao Sr. Alcino pelo serviço que presta e a ajuda que fornece aos proprietários e investidores. O blog na generalidade é um complemento a pesquisa que fiz para este investimento. Visitei o apartamento com ele, e penso que não fui enganado. Alem das piscinas o condomínio também é um problema para investir neste prédio, os 100 euros por mês é muito alem do que se faz na praia da rocha, mas mesmo assim sendo reduzido para 35€ mais o menos (dados do Sr. Alcino) daqui a 2 a 3 anos, penso que ainda é bom investimento.
Boa tarde Sr Pedro, Não sabia que trabalhava num circo! … As minhas respostas foram escritas de uma forma simples e inteligíveis, peço desculpas por não ter atingido o objectivo. Numa coisa, nós estamos de acordo: O Sr. Alcino é uma pessoa formidável e temos de agradecer todo o apoio, (desinteressado) que o Sr. Alcino dá aos proprietários. A minha explicação para a segunda parte do seu comentário tem que ser simples, vou tentar: Quem como o senhor pensar que o condomínio do Clube Praia da Rocha 3 é de mais ou menos 100€/mês ou é BURRO ou mal-intencionado (escolha). Estamos de acordo com o valor (100euros), mas o senhor deve saber que 70% deste valor vai para obras URGENTES, pergunte ao Senhor Alcino quanto já recebeu, ele e a empresa dele em trabalhos fornecidos ao condomínio, no seu ver quem deve pagar? Serve de exemplo as bombas hidropressoras, os elevadores, as infiltrações das águas pluviais que chegavam ao 3º andar, a estragar tudo por onde passavam, a impermeabilização das torres era um trabalho urgente, as pinturas das torres e sobretudo a limpeza do condomínio entregue a mulher do Sr. Alcino, a Dona Hortense, tudo isto era fundamental. Quando o senhor fala de valores do condomínio da Praia da Rocha, em relação aos praticados no CPR3! Para ser imparcial no seu comentário, também devia falar do valor dos apartamentos praticados no CPR3 e no resto da Praia da Rocha. Fico de facto admirado que o Sr. Alcino não se oponha a comentários de pessoas que nem sequer são proprietários e ainda por cima dão BITAITES, na forma de gerir o condomínio mesmo não percebendo nada da legislação.
Boa tarde Sr Pedro, Não sabia que trabalhava num circo! … As minhas respostas foram escritas de uma forma simples e inteligíveis, peço desculpas por não ter atingido o objectivo. Numa coisa, nós estamos de acordo: O Sr. Alcino é uma pessoa formidável e temos de agradecer todo o apoio, (desinteressado) que o Sr. Alcino dá aos proprietários. A minha explicação para a segunda parte do seu comentário tem que ser simples, vou tentar: Quem como o senhor pensar que o condomínio do Clube Praia da Rocha 3 é de mais ou menos 100€/mês ou é BURRO ou mal-intencionado (escolha). Estamos de acordo com o valor (100euros), mas o senhor deve saber que 70% deste valor vai para obras URGENTES, pergunte ao Senhor Alcino quanto já recebeu, ele e a empresa dele em trabalhos fornecidos ao condomínio, no seu ver quem deve pagar? Serve de exemplo as bombas hidropressoras, os elevadores, as infiltrações das águas pluviais que chegavam ao 3º andar, a estragar tudo por onde passavam, a impermeabilização das torres era um trabalho urgente, as pinturas das torres e sobretudo a limpeza do condomínio entregue a mulher do Sr. Alcino, a Dona Hortense, tudo isto era fundamental. Quando o senhor fala de valores do condomínio da Praia da Rocha, em relação aos praticados no CPR3! Para ser imparcial no seu comentário, também devia falar do valor dos apartamentos praticados no CPR3 e no resto da Praia da Rocha. Fico de facto admirado que o Sr. Alcino não se oponha a comentários de pessoas que nem sequer são proprietários e ainda por cima dão BITAITES, na forma de gerir o condomínio mesmo não percebendo nada da legislação.
Eu sei que não vai publicar este comentário. A sua atitude é atitude de cobarde, de ganancia. Já que ninguém o gaba, só deixa passar comentários que falem bem de si, criticas aos comentários que são publicados NÃO, Claro são publicados por si, ahah. O senhor é uma desilusão total, ainda é pior que a empresa do outro lado da rua, pode pedir sociedade ao F.Costa, o senhor é um ingrato e esta a cuspir na mão que lhe devolveu os apartamentos e já lhe meteu muito dinheiro no bolso, (o condomínio) mas ainda bem que o senhor está a deixar cair a mascara, assim já sabemos com quem podemos contar.
Boa tarde Sr. Alcino, parabéns pelo blog. Estou interessado em investir num T0 no clube praia da rocha a minha preocupação é a parte das piscinas e garagens o Sr. Já me disse quando visitei o apartamento que as piscinas e parques de estacionamento Subterrâneo não pertenciam aos proprietários. A minha pergunta é, pensa que a curto prazo poderemos usufruir das mesmas. Espero estar por ai novamente em Dezembro.
ResponderEliminarCunprimentos
Pedro
Bom dia Sr Pedro
ResponderEliminarSe me permite e porque conheço bem a situação do Clube Praia da Rocha 3 vou responder as suas perguntas:
Ponto 1- Investimento - O senhor tem à sua diposição uma empresa e um profissional do imobiliario na pessoa
do Senhor Tornada que lhe explicarà os pros e os contras de tal investimento, inclusive o financiamento se necessario.
2- Piscinas - O Senhor tem no gestor ou nos advogados do condominio as pessoas adquadas para ilucidar as suas
perguntas e expectativas com respostas adequadas a essa ou outras situações.
3- Fala de piscinas e garagens? suponho que o predio no seu total é um enigma que gostaria de elucidar, pois então!
Para estas e outras perguntas complexas, o sr tem dois engenheiros responsaveis pela recuperação do predio,
que poderam responder com o conhecimento tecnico e competencia total do edificio.
Melhores cumprimentos
Era mentira se lhe dissesse que sim, as partes sociais são para esquecer nos próximos anos. Não se esqueça que temos a praia mais visitada do Pais a 5 minutos a pé.
ResponderEliminarObrigado pelas prontas respostas, os comentários seguintes a minha pregunta foram praticamente uma palhaçada, os proprietários satisfeitos o não parecem estar uns contra os outros. Só tenho de agradecer ao Sr. Alcino pelo serviço que presta e a ajuda que fornece aos proprietários e investidores. O blog na generalidade é um complemento a pesquisa que fiz para este investimento. Visitei o apartamento com ele, e penso que não fui enganado. Alem das piscinas o condomínio também é um problema para investir neste prédio, os 100 euros por mês é muito alem do que se faz na praia da rocha, mas mesmo assim sendo reduzido para 35€ mais o menos (dados do Sr. Alcino) daqui a 2 a 3 anos, penso que ainda é bom investimento.
ResponderEliminarBoa tarde Sr Pedro, Não sabia que trabalhava num circo! … As minhas respostas foram escritas de uma forma simples e inteligíveis, peço desculpas por não ter atingido o objectivo. Numa coisa, nós estamos de acordo: O Sr. Alcino é uma pessoa formidável e temos de agradecer todo o apoio, (desinteressado) que o Sr. Alcino dá aos proprietários. A minha explicação para a segunda parte do seu comentário tem que ser simples, vou tentar: Quem como o senhor pensar que o condomínio do Clube Praia da Rocha 3 é de mais ou menos 100€/mês ou é BURRO ou mal-intencionado (escolha). Estamos de acordo com o valor (100euros), mas o senhor deve saber que 70% deste valor vai para obras URGENTES, pergunte ao Senhor Alcino quanto já recebeu, ele e a empresa dele em trabalhos fornecidos ao condomínio, no seu ver quem deve pagar? Serve de exemplo as bombas hidropressoras, os elevadores, as infiltrações das águas pluviais que chegavam ao 3º andar, a estragar tudo por onde passavam, a impermeabilização das torres era um trabalho urgente, as pinturas das torres e sobretudo a limpeza do condomínio entregue a mulher do Sr. Alcino, a Dona Hortense, tudo isto era fundamental. Quando o senhor fala de valores do condomínio da Praia da Rocha, em relação aos praticados no CPR3! Para ser imparcial no seu comentário, também devia falar do valor dos apartamentos praticados no CPR3 e no resto da Praia da Rocha. Fico de facto admirado que o Sr. Alcino não se oponha a comentários de pessoas que nem sequer são proprietários e ainda por cima dão BITAITES, na forma de gerir o condomínio mesmo não percebendo nada da legislação.
ResponderEliminarBoa tarde Sr Pedro, Não sabia que trabalhava num circo! … As minhas respostas foram escritas de uma forma simples e inteligíveis, peço desculpas por não ter atingido o objectivo. Numa coisa, nós estamos de acordo: O Sr. Alcino é uma pessoa formidável e temos de agradecer todo o apoio, (desinteressado) que o Sr. Alcino dá aos proprietários. A minha explicação para a segunda parte do seu comentário tem que ser simples, vou tentar: Quem como o senhor pensar que o condomínio do Clube Praia da Rocha 3 é de mais ou menos 100€/mês ou é BURRO ou mal-intencionado (escolha). Estamos de acordo com o valor (100euros), mas o senhor deve saber que 70% deste valor vai para obras URGENTES, pergunte ao Senhor Alcino quanto já recebeu, ele e a empresa dele em trabalhos fornecidos ao condomínio, no seu ver quem deve pagar? Serve de exemplo as bombas hidropressoras, os elevadores, as infiltrações das águas pluviais que chegavam ao 3º andar, a estragar tudo por onde passavam, a impermeabilização das torres era um trabalho urgente, as pinturas das torres e sobretudo a limpeza do condomínio entregue a mulher do Sr. Alcino, a Dona Hortense, tudo isto era fundamental. Quando o senhor fala de valores do condomínio da Praia da Rocha, em relação aos praticados no CPR3! Para ser imparcial no seu comentário, também devia falar do valor dos apartamentos praticados no CPR3 e no resto da Praia da Rocha. Fico de facto admirado que o Sr. Alcino não se oponha a comentários de pessoas que nem sequer são proprietários e ainda por cima dão BITAITES, na forma de gerir o condomínio mesmo não percebendo nada da legislação.
ResponderEliminarEu sei que não vai publicar este comentário. A sua atitude é atitude de cobarde, de ganancia. Já que ninguém o gaba, só deixa passar comentários que falem bem de si, criticas aos comentários que são publicados NÃO, Claro são publicados por si, ahah. O senhor é uma desilusão total, ainda é pior que a empresa do outro lado da rua, pode pedir sociedade ao F.Costa, o senhor é um ingrato e esta a cuspir na mão que lhe devolveu os apartamentos e já lhe meteu muito dinheiro no bolso, (o condomínio) mas ainda bem que o senhor está a deixar cair a mascara, assim já sabemos com quem podemos contar.
ResponderEliminarUm ex-amigo