Assembleia geral

AVALIAR VENDER ALUGAR

terça-feira, 19 de dezembro de 2017

DEVEDORES DE AGUA E LUZ

CAROS CONDÓMINOS VENHO SENSIBILIZAR OS DEVEDORES DE AGUA E LUZ PARA QUE REGULARIZEM AS DIVIDAS, AS TORRES D-E-F-G FORAM HOJE PRESENTEADAS COM UMA AMOSTRA DO QUE PODE ACONTECER NO FUTURO,.
HOJE TIVEMOS UM CORTE DE LUZ NESSAS TORRES, POR UMA DIVIDA NO CONTADOR QUE SERVE ESSAS 4  DE 20 MIL EUROS.

FOI REPOSTA NO FINAL DO DIA, POR TER SIDO NEGOCIADO O PAGAMENTO FASEADO.
AS OUTRAS TORRES A-B-C-H-I-J, O PAGAMENTO ESTÁ EM DIA.
VERIFIQUEM AS VOSSA CONTA CORRENTE E FAÇAM O PAGAMENTO SE SÃO DEVEDORES E SE NÃO QUEREM VIR PASSAR FERIAS A LUZ DA VELA SEM ELEVADORES E SEM LUZ NAS ESCADAS.

FAÇO AQUI O PEDIDO E QUE FIQUE CLARO, QUE NÃO ILIBO A ADMINISTRAÇÃO DE TUDO QUE SE TEM VINDO A PASSAR DESDE A ASSEMBLEIA VERGONHOSA DE 2017,ONDE FOMOS CLARAMENTE ENGANADOS, TUDO ISTO JÁ PODIA ESTAR A SER RESOLVIDO SE NÃO TIVESSEM DESOBEDECIDO AO TRIBUNAL AO NÃO REALIZAREM A ASSEMBLEIA ATÉ 27 DE SETEMBRO. SEM CONTAR QUE CONTINUAM A NÃO DAR CONTAS DO QUE RECEBEM E DO QUE GASTAM.

CONTINUO A APOIAR A ÚNICA SOLUÇÃO QUE PODE LEVAR O CONDOMÍNIO A SERENIDADE, A ADMINISTRAÇÃO INTERNA POR PARTE DE PROPRIETÁRIOS SÓ ASSIM TODOS SABEREMOS VERDADEIRAMENTE O QUE ENTRA E O QUE SE GASTA.

EM BREVE NOVA ASSEMBLEIA APARENTEMENTE VAI SER EM JANEIRO VAMOS PEDIR O APOIO DE TODOS PROPRIETÁRIOS, E DESTA VEZ SEM NOS DEIXAR ENGANAR,  PORQUE AGORA SABEMOS DAS NEGOCIAÇÕES FEITAS ENTRE ADVOGADO DO CONDOMÍNIO E ADMINISTRAÇÃO COM O ADVOGADO DA EURIMOBE E YELLOTEL. 

O APOIO DE TODOS PROPRIETÁRIOS É NECESSÁRIO PARA ACABAR DE VEZ COM ESTE PROBLEMA QUE SE TORNA INCONTORNÁVEL E QUE SE AGRAVA ANO APÓS ANO COM QUALQUER EMPRESA DE ADMINISTRAÇÃO QUE AQUI SE VENHA PROPOR.

VOLTO A REPETIR A ÚNICA SOLUÇÃO PARA RESOLVER OS PROBLEMAS DESTE CONDOMÍNIO É A CANDIDATURA DOS PROPRIETÁRIOS.

sexta-feira, 29 de setembro de 2017

Exmo(a)s Sr(a)s.,
Proprietário(a)s do CPR3


Até ao dia de hoje, 27/09/2017 não foi realizada a reunião da Assembleia de Condóminos, conforme a sentença do Juiz do Tribunal de Portimão.

Torna-se urgente agir e fazer cumprir com a justiça.

Precisamos da ajuda de todos, pois juntos formamos o Condomínio do Clube Praia da Rocha 3.

Em primeiro lugar, será informado o Tribunal de Portimão deste incumprimento e solicitada a execução da sentença, com pedido de indemnização à atual administração.

Juntos temos de marcar a reunião da Assembleia de Condóminos o mais rápido possível.

Envio em anexo a declaração de intenção em marcar a Assembleia Extraordinária, e após a recebermos de 25% dos proprietários, convocar e realizar a reunião rápidamente.

Juntos conseguimos lutar pelo que é nosso.

Cumprimentos.

quarta-feira, 13 de setembro de 2017

ELEVADORES-ALELUIAAAAAA

Como podem ver na embalagem a primeira data de entrega 24-09-214, 3 anos depois  somos nós proprietários responsabilizados por causa de uma má gestão, com a penhora das quotas que tivemos de resolver, foi graças a nós que hoje os elevadores vão ser instalados, se não houvesse esta penhora nem daqui a 10 anos os teríamos.
Com a instalação a Shindler também pretende cobrar e executar a divida aos faltosos que foram notificados e que em vez de pagar ao solicitador pagaram a administração, assim ariscam-se a ver a penhora de contas bancarias e pagar a dobrar.




terça-feira, 12 de setembro de 2017

ASSEMBLEIA DE SETEMBRO POR ORDEM JUDICIAL

Fica aqui a publicação da recandidatura dos proprietários na assembleia de até 27 setembro  por ordem judicial.

RECANDIDATURA À ADMINISTRAÇÃO
CONDOMÍNIO CLUBE PRAIA DA ROCHA III




                        PRECISAMOS MUDAR DE VIDA…
PREZADOS CONDÓMINOS:
                José Luís Adrião, engenheiro mecânico, José Manuel Balbino, licenciado em informática e gestão e Maria das Dores Policarpo, socióloga, agradecem desde já, a vossa atenção para a presente circular pela qual damos conhecimento a todos os condóminos da nossa Recandidatura à eleição para a Administração do CPR3 para o ano de 2017/18, apoiada por um numeroso Grupo de Proprietários que não para de crescer, prometendo contribuir com todo o empenho, esforço e dedicação, para a resolução dos muitos problemas que nos preocupam, promover a convivência amiga entre todos nós, e a valorização do nosso condomínio.
A actual Administração é ILEJITIMA, conforme determinou o Tribunal relativamente à providência cautelar interposta por um dos condóminos presentes na última assembleia geral de 25 de Março 2017 e não fala verdade na carta que enviou aos condóminos, datada de 17 de Agosto2017, quando diz que foi reeleita nessa assembleia, quando o Juiz diz o contrário, com se demonstra no respectivo despacho:
PARA MUDAR DE VIDA, CONTAMOS COM O VOSSO APOIO


Portimão, 2017-09-14

- Precisamos duma Administração VERDADEIRA, TRANSPARENTE, RIGOROSA, HONESTA, POUPADA e sobretudo COMPETENTE, para resolver de uma vez por todas, os principais problemas existentes nomeadamente:
- O incumprimento contratual do condomínio para com a firma SCHINDLER, que levou a execução judicial (penhora) das contas bancárias do condomínio e na falta de instalação de oito elevadores;
- A transição urgente dos contadores de água e electricidade para as firmas EMARP e EDP.
- A liquidação das dívidas aos fornecedores
- A Portaria, Segurança e Vigilância
- A Limpeza e Jardinagem
- Garagens e Bloco central

PARA MUDAR DE VIDA, CONTAMOS COM O VOSSO APOIO






Portimão, 2017-09-14

RESPOSTA A CARTA DA JF DE AGOSTO

depois de analisado o conteúdo da carta da JF de agosto segue a resposta ta dos advogados do grupo de proprietários que entre-puseram a providencia cautelar.

Antes de mais e por referência à comunicação data de 17 de Agosto de 2017 que foi remetida pela J & F Condomínios, Lda. cumpre repor a verdade e esclarecer todos os Condóminos a respeito dos procedimentos judiciais em curso.

Em 04 de Abril de 2017 foi apresentado um procedimento cautelar de suspensão das deliberações sociais tomadas na assembleia de condóminos realizada no dia 25.03.2017 (Processo n.º 899/17.1T8PTM) com base na sua ilegalidade.

Este processo judicial cessou por acordo entre as Partes (Condóminos Requerentes e Condomínio) com o compromisso tomado perante o Tribunal e lavrado em acta de se realizar uma nova Assembleia de Condóminos até ao dia 27.09.2017, para repetição das deliberações tomadas na assembleia do dia 25.03.2017, dado que as mesmas são invalidas atenta as ilegalidades cometidas pela corrente Administração e melhor explicadas no processo.

Como se vê e ao contrário do que indica a J & F Condomínios, Lda. na sua carta de 17.08.2017, o Tribunal de Portimão não reconheceu a legitimidade da actual administração, porquanto, atenta a ilegalidade das deliberações tomadas em 25.03.2017, não existe, formalmente e em rigor, qualquer administração eleita.

Se assim não fosse não haveria necessidade de se repetir a deliberação de eleição da administração na assembleia de condóminos agendada para o próximo dia …… de Setembro de 2017.

Por outro lado, informa-se também que a questão decorrente da invalidade das deliberações tomadas na assembleia de condóminos realizada em Março de 2017 (actualmente suspensas), ainda se encontra pendente de decisão final a proferir pelo Tribunal de Portimão, no âmbito da acção principal de anulação de deliberações apresentada em 24 de Maio de 2017 (processo n.º 1346/17.4T8PTM).

Se no procedimento cautelar foi requerida a suspensão das deliberações invalidamente tomadas na assembleia de 25.03.2017 até a decisão final do Tribunal, no processo principal foi peticionado a anulação dessas deliberações com fundamento na sua ilegalidade, de modo a que deixem de produzir efeitos e assim deixem de causar prejuízos ao condomínio.

Este processo ainda se encontra pendente e aguardar a decisão do Tribunal.

Mais uma vez, como se vê, a J & F Condóminos, Lda. mente deliberadamente aos condóminos e ao Condomínio que tem o dever legal de proteger.  

No dia 17 de Maio de 2017 foi apresentado um procedimento cautelar de exoneração da J & F Condomínio, Lda. das funções de administrador do condomínio (Processo n.º 1284/17.0T8PTM) com fundamento nos actos ilegais e danosos para o Condomínio praticados por esta empresa aquando do exercício das suas funções.

Foram vários os actos ilegais e danosos descritos ao Tribunal como fundamentação do processo apresentado, conforme decorre do requerimento inicial apresentado, salientando-se apenas dois dos mais gravosos como sejam:

(i)  O facto de a J & F Condomínios, Lda. ter intervindo na assembleia realizada em 25.03.2017 alegadamente na representação de vários Condóminos/Proprietários com base em procurações inválidas quer por terem sido outorgadas por condóminos já falecidos à data da procuração, ou outorgadas com base em actos de reconhecimento de assinaturas inválidos ou, ainda, assinadas por proprietários de fracções que já não o eram.
De referir que estas procurações nunca foram facultadas à assembleia e apenas foram entregues pela J & F Condomínios, Lda. ao Tribunal no cumprimento de uma obrigação legal.
Depois de analisadas as procurações, compreende-se bem porquê.

(ii) O facto de as contas do Condomínio (indicadas no documento intitulado “Análise do Exercício de 2016” apresentado pela J& F Condomínio, Lda. na assembleia de 25.03.2017) apresentarem um défice na ordem os € 300.000,00 (trezentos mil euros), uma que, à data de 31.12.2015, o condomínio apresentava um saldo credor de € 498.047,15, sendo que, à data de 31.12.2016, este saldo apenas era de € 186.472,73.
De acordo com os poucos documentos apresentados pela J & F Condominio, Lda. na assembleia realizada em 25.03.2017, das duas uma: ou o Condomínio recebeu o valor de € 311.574,42 (trezentos e onze mil quinhentos e setenta e quatro euros e quarenta e dois cêntimos) durante o ano de 2016; ou a J & F Condomínio, Lda (sem pedir autorização à Assembleia de Condóminos) perdoou aos Condóminos devedores divida neste montante, abdicando de o receber.
Sendo certo que a conta bancária do condomínio não reflecte este movimento e que não se vislumbra que este valor tenha sido utilizado para liquidar alguns dos compromissos que o Condomínio assumiu e que os Condóminos estão a pagar, inclusivamente por meio de penhora.
Seja como for trata-se um comportamento ilegal da J & F Condominio, Lda. que esta, diga-se, até hoje, não explicou a ninguém, nem à Assembleia de Condóminos, nem ao Tribunal.

Este processo e este comportamento estão a aguardar a decisão a proferir pelo Tribunal da Relação de Évora.

Por fim, indicamos que todos os factos descritos na presente informação são publicos, podendo ser consultados junto dos processos pendentes no Tribunal de Portimão. Ainda assim e de modo a facilitar o acesso à informação, poderemos disponilbizar toda esta documentação em formato digital a todos aqueles que quiserem aceder à mesma.

Relativamente a outros assuntos desta carta é mais do mesmo. 

Faço um apelo quando houver data para a Assembleia (poderá ser dia 23 Setembro é o ultimo sábado antes da data imposta pelo Juiz) venham novamente, façam um esforço pois será muito importante.

segunda-feira, 8 de maio de 2017

ALOJAMENTO LOCAL

Mais uma Lei nem preciso comentar basta ver o vídeo.

Video Sobre Alojamento Local

segunda-feira, 1 de maio de 2017

Pagamento das quotas de conndomínio do edifício CPR III



A pedido da dona Maria das Dores, publico o procedimento de pagamento das quotas que  no intender dela deve ser tomado pelos proprietários, se bem que a instalação de elevadores no valor de 37,06€ T0 e 40,15 T1 por trimestre, resultante das deliberações de 2012 para a instalação de elevadores, também devem ser pagos ao solicitador de execução da Shindler, e que é o ultimo ano a puderem ser cobrados.

Também é claro que nem obras nem quotas extras devem ser pagas, nem ao condomínio nem a Shindler, por nem sequer ter sido discutido nem aprovado. como diz o administrador ele não é a santa casa da misericórdia, mas nós, não somos a vaca de leite.

Olhando para a ata, não representa nem um pouco aquilo que se passou, até na permilagem presente, não é o que foi anunciado, a assembleia foi gravada e foi anunciado 59,7% de presentes e representados, na ata vem dizer que estavam presentes perto de 62% são umas 20 pessoas de diferença, mas o tribunal nem sequer deve precisar de tantos pormenores, há situações muito mais graves de matéria criminal e com provas que poderá responsabilizar todos que votaram a favor das contas de 2016.

Esperamos que desta vez os proprietários abram os olhos e não de-em mais procurações sem saberem o que vão votar por eles, responsabilizando os proprietários sem sequer estarem presentes sem saber o que implica o voto de contas sem transparência e onde pode, estar dissimulado um roubo.  
Já tenho o relato e a indignação de proprietários que fizeram confiança na representante, que os enganou dizendo que iria votar na solução dos proprietários para caçar as procurações e fez o contrario, mas não os enganou só a eles também me enganou a mim que andou todo tempo ligar-me a dizer que estava por nós para obter informação, a mim não me vê mais os dentes e vamos esperar que se faça justiça.


Exmo(a)s Sr(a)s.,

Na qualidade de co-proprietária de dois apartamentos no CPR III e tendo recebido a carta da empresa que se encontra em gestão corrente do condomínio do edifício do CPR III, dirijo-me a V. Exas., para partilhar com todos o que vou fazer relativamente ao pagamento dos montantes que constam na referida carta.

Assim, irei pagar ao solicitador, que me notificou da penhora das quotas para quitação da dívida dos elevadores, os valores referentes às quotas cuja descrição é "FR"  e "DC", referentes ao 1º e 2º trimestre, dando conhecimento e enviando prova de pagamento por e-mail, para o solicitador e para a empresa que ficou em gestão corrente do condomínio (JF- Condomínios).
Não pagarei à Schindler porque se existe uma decisão proferida por um Juíz é essa que é lei e, só com uma decisão do Tribunal em contrário é que procederei de modo diferente.

A essa empresa enviarei o pagamento dos consumos de água e energia elétrica dos meus apartamentos, bem como o valor do seguro referente aos dois trimestres, com o envio de e-mail com a prova do pagamento.
Nesse mesmo e-mail informarei que não irei efetuar o pagamento do valor das quotas extras que vêm na carta, referentes a "Instalação de Elevadores" e "Instalação de Contadores Individuais", em virtude de estas serem quotas extraordinárias, que necessitam a aprovação na Assembleia de Condóminos anual, que como todos vós sabem não foram sequer discutidas nem o próprio orçamento, pelo que até decisão/deliberação na próxima assembleia, no meu entender, por não se caraterizarem como despesa corrente, não devem ser pagas.

Esta é a minha posição e será este o meu procedimento, até decisão contrária tomada em Assembleia de Condóminos ou proferida por um Tribunal.

Subscrevo-me com os melhores cumprimentos, ficando ao v/ dispôr para o que considerem relevante na defesa do condomínio do CPR III.

Atentamente.

Mª Dores Policarpo
+351 919902486

segunda-feira, 3 de abril de 2017

CONTAS 2016

Dado a grave situação a qual assistimos na assembleia vou manter informado aqui os proprietários sobre a situação actual do condomínio e últimos desenvolvimentos.

Sendo que todos estamos empenhados em saber e descobrir a verdade, sobre as negociações e acordos feitos para abertura do bloco central, e que todos sabemos que a yellowtel, dona dos espaços, não é a santa casa da misericordiosa e sabendo que nós também não somos a vaca a leite, gostaria de ver respondido, com clareza e verdade as questões postas nesta carta que foi enviada pelo Dr. Carlos Antunes a JF, para ver esclarecido as duvidas e suspeitas sobre um eventual perdão de divida.
Qualquer acordo, qualquer perdão de divida e qualquer negocio que tenha existido para a abertura do bloco central que possa vir a prejudicar a quase totalidade dos condóminos, e com o conhecimento de apenas 3 ou 4,  sem ser debatido sem que seja aprovado num ponto especifico, devera ser  pedido responsabilidade aos que participaram nesse acordo.
Fico a aguardar as respostas a carta que aqui anexo e que faço minhas também essas perguntas.
Logo que tenha essas respostas da administração que deveriam ter sido explicadas na assembleia, publico aqui.

Carta enviada pelo Dr Carlos Antunes a JF,  todos nós temos direito de saber.


 
 



quinta-feira, 30 de março de 2017

PROCURAÇÔES VALIDAS

Bom dia a todos venho aqui esclarecer os condóminos sobre o email enviado pela administração com declarações completamente absurdas, dado da gravidade como foi conduzida a assembleia e dos resultados da votação ocultados a quem os pediu e quase uma semana depois ainda não nos foi dado prova dessa votação.

A administração diz no mail
1) as minhas procurações não tinham BI junto

Como todos sabem represento desde 2010 proprietários que não se podem deslocar a  assembleia, em 2010, 2011 e 2012 representei sempre mais de 100 proprietários,2012 até representei 200, os advogados do condominio nesses anos da administração Construmed, aceitaram e validaram as minhas procurações dizendo mesmo que para assembleias de condomínio não é obrigatório copia do BI.
Em 2013, 2014, 2015, representei outros perto sempre de 150 proprietários, creditados desta vez pelos advogados do condomínio da administração Cem, sempre com o mesmo critério, que não era obrigatório copia do BI.

Em 2016, representei mais de 100 proprietários, desta vez com advogado do condomínio da administração JF, aceite e creditadas por ele com o mesmo critério não é obrigatório copia de BI.

Em 2017, com 118 procurações que me obrigaram a creditar as 11h da manha e hoje dia 30 de março de 2017 ainda não sei as que foram ou não aceite não me foi devolvido nenhuma como deveria ter sido feito e confrontado com outras que supostamente também as representavam, ora se as minhas procurações com datas mais recentes onde o proprietário exprima a vontade que só a minha é valida e assina, e sempre todos anos nas outras administrações foram assim aceites porque raio este ano deveria ser diferente. foram eleitos mas levou a duvidas e suspeitas de todos os presentes, e por não terem apresentado provas pedidas por dezenas de proprietários, nem estar presente na mesa da assembleia as procurações a assembleia foi encerada depois da votação do ponto 2 até que seja provada a legitimidade desta votação.

AS minhas procurações nunca tiveram BI junto, as da dona Alice nunca tiveram BI junto e isso em todas as assembleias que ouve até hoje incluído as deste ano que lhe foram creditadas, foi lhe perguntado pelo Bruno a frente da Vanessa e do segurança, assim como eu ja sabia disse que não tinha copias de BI.

Demais a lei diz as copias de BI o cartão de cidadão são proibidas por lei.

Citação

Maria Manuel Leitão Marques – ministra da Presidência e da Modernização Administrativa
Como exemplo, a ministra referiu o caso das operadoras de telecomunicações, os bancos, entre outros, uma vez que nestes serviços é recorrente o pedido da fotocópia do Cartão de Cidadão, afirmando ainda:

Eu costumo dizer: eu até dou, mas dou porque quero, porque é proibido por lei.

2) ouve proprietários presentes e eu com procuração

Nesta assembleia e como nas outras os proprietários enviam me as procurações porque nunca sabem se podem vir ou não, ora eu creditando as procurações as 11h da manha, e algum que finalmente tenha decidido de vir, e se acredita as 14h, é normal que essa representação me seja retirada. Mas afinal qual é a duvida da administração o que há de ilegal, ta tudo doido ou já não sabem onde dar.
 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Quero aqui informar mais uma vez que o senhor Fernando Simões dono da JF, declarou a frente de todos, que é um erro muito grave da parte da administração não conseguir provar a eleição legitimamente, e que admite que as procurações deveriam estar na mesa ou na sala para serem prova a quem as pedisse, Pediu também a gerente para ir ao escritório buscar essas procurações, e ai a frente de todos que estavam a reclamar o advogado disse bem alto, para não ir buscar nada, se quiséssemos ver para irmos para tribunal, dezenas de proprietários ouviram isso e revoltaram-se. Volto aqui a dizer que a administração foi influenciado pelo advogado a frente de todos que ouviram, para não apresentarem nada.
Vendo a revolta e as suspeitas de fraude nas votações, o senhor Fernando presidente da mesa encerrou a assembleia.

Depois da assembleia no condomínio, o advogado ameaçou me com um processo crime em publico a frente da gerente do marido e de quem a volta estava, por falar do advogado nas minhas publicações e deveria falar da mesa, acabei de falar mais algumas vezes aqui nesta publicação, mas afinal é ou não é advogado?

segunda-feira, 27 de março de 2017

ASSEMBLEIA GERAL 2017

Depois de 9 assembleias desde 2009, dia 25 foi a assembleia mais vergonhosa de sempre.
Tivemos a maior assistência de sempre nunca tanta gente veio a assembleia, e 99 % dos que vieram votaram na solução dos proprietários.
Apenas o primeiro e segundo ponto foi votado e por suspeitas de irregularidades de representações de 4 pessoas sobre 20 que apenas votaram JF os proprietários em massa não deixaram prosseguir a assembleia por essas suspeitas, entregaram as raquetes de voto e por falta de quórum, a assembleia ficou encerada nesse ponto, sem ser votado o orçamento de 2017.
Os proprietários exigiram que estivesse na mesa da assembleia, as provas das procurações que essas pessoas representavam, é obrigatório por lei estarem na mesa da assembleia para puderem ser consultadas.
Foi nos dito pela gerente que estavam na JF, pedimos que fosse buscar, depois já não sabiam onde estavam, arquivadas ou em vários sítios, não sabiam.
Obrigaram a quem tinha mais de 3 procurações ir de-manha fazer a acreditação, creditei-me com 118 procurações, assinei um documento com essa acreditação aceite a mesa, sobe só no fim da votação desses dois pontos, que o advogado me anulou algumas, ainda hoje não sei quantas sem o meu conhecimento, nem confrontação com outras, anulou também a outras pessoas que votaram nos proprietários, não informaram ninguém, todos viram o que se passou e ficamos com claras suspeitas de terem viciado a votação.
 O  grande responsável pela não apresentação desses documentos a mesa, que comprovavam a votação foi o advogado do condomínio, que todos viram ele não parece o advogado do condomínio, pudemos sim ser quem lhe paga, mas não defendeu nunca nesta assembleia os interesses dos condóminos. Ele impediu que a administração fosse buscar os documentos, pareciam todos andarem aflitos, dizendo claramente para não mostrar nada, se quiséssemos ver para irmos para tribunal, foi o responsável pela ocultação desses documentos na assembleia. Com aquilo que aconteceu temos suspeitas legitimas de terem manipulado a votação.
Assim iremos pedir de imediato,a anulação das deliberações por suspeitas de manipulação.
Iremos pedir a exoneração imediata da administração pelas mesmas razões.
Iremos desencadear todos meios que a justiça põe ao nosso dispor para que seja apurada a verdade, se foram eleitos legitimamente, visto que não quiseram demonstrar na assembleia será o tribunal a fazê-lo, mas da forma como a assembleia foi conduzida e ao não comprovarem com documentos não nos vamos calar. Não me deram sequer copia da votação que pedi dezenas de vezes a administradora e mais uma vez foi impedida de me dar.
por todos estes motivos e com o apoio de toda a sala iremos pelas vias do tribunal pedir justiça.

Ficou também por explicar qual foi a negociação com o senhor Paulo Martins que tem compromisso com a JF, mas que explicou que faz a mesma coisa com qualquer administração, a abertura da passagem do bloco central, ficou por explicar qual é a verdadeira intenção, porque todos nós sabemos que eles não são a santa casa da misericórdia, mas nós também não somos a vaca de leite.

Que fique claro nos pagamos o advogado do condomínio, exigimos que  respeite os condóminos e que os defenda, todos viram o comportamento dele na assembleia, a administração quase não existiu, ele é que conduziu a assembleia ele é que tomou todas as decisões, que levaram ao enceramento da assembleia. Foi clara a posição que tomou e que virou a sala toda contra ele e a JF.

Ficou também claro que  a obrigação continua, as quotas tem de ser pagas ao solicitador de execução da Shindler.

Esta publicação é o fiel relato do que vi e todos vimos numa deplorável assembleia de condóminos.

Retirei desta publicação as razões que eu pensava ter sido pela qual a dona Tânia estava em lágrimas, a razão foi me dito por ela que foi a pressão e o cansaço e acredito que seja, poderei eu e muitos ter-mos mal entendido no momento. Com ela ainda há algum dialogo.

quinta-feira, 2 de março de 2017

Assembleia 25 de março Carta informativa e procuração

Caros condóminos,
é importante reflectirem ao que a JF acaba de vos enviar numa carta  onde repetem palavras de campanha eleitorais com a tentativa mais uma vez de vos iludir, 2 anos de administração sem  apresentaram contas quando se pedem, não é um privilegio como dizem é um direito de todos proprietários, na ultima informativa diziam por em aberto toda a informação para todos, no site do condomínio  e não para privilegiados, ora três meses depois nada, nada de nada mais uma vez nos mentiram e o site do condomínio, alem de não ter nada,  desapareceu completamente, não se deixem iludir quem escreve sabe o que escreve a própria JF fala das vendas dos apartamentos, quando eles não só agora querem e vendem apartamentos como administram o condomínio como também criaram uma empresa de manutenção para nos facturarem sem nossa aprovação (Barreiras NovaS e já uma com problemas há 2 semanas no ar). Falam em que quero vender apartamentos baratos quando hoje os vendo 15 a 20 mil euros mais carros do que á 2 ano, mas isso é por força do mercado imobiliário não é por causa de imobiliárias ou pelo bom trabalho da Jf.
MUITO IMPORTANTE NÃO ASSINAR A PROCURAÇÃO QUE ACOMPANHA A CARTA DA JF, A PROCURAÇÃO PARA O EFEITO QUE É, É UM CONFLITO DE INTERESSES  E A ASSEMBLEIA PODE SER IMPUGNADA.
A PROCURAÇÃO É A FAVOR DELES PRÓPRIOS,
NENHUMA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO ENVIA PROCURAÇÕES A SEU FAVOR, A PROCURAÇÃO ENVIADA PELA ADMINISTRADORA NÃO PODERIA CONTER NOMES, PODE AS ENVIAR MAS,  O PROPRIETÁRIO É QUE TEM DE NOMEAR QUEM ENTENDER, A PROCURAÇÃO ENVIADA PODE SER CONSIDERADA CONFLITO DE INTERESSE AO UTILIZAREM OS MEIOS DO CONDOMÍNIO PARA SEREM REELEITOS.

Estamos tranquilos porque sabemos que a maioria não vai na conversa e que vamos todos estar presentes para os demitir, e puder-mos finalmente ter a transparência que nos negaram durante dois anos.

PARA VOSSO INTERESSE VOLTO A REPETIR NÃO ASSINEM A PROCURAÇÃO QUE ACOMPANHA A CARTA DA ADMINISTRAÇÃO  ESTAS PROCURAÇÕES NÃO É PARA VOTAR NA PROPOSTA DOS PROPRIETÁRIOS.

sexta-feira, 24 de fevereiro de 2017

ASSEMBLEIA GERAL CPR3 DIA 25 de MARÇO 2017.

Caros condóminos a assembleia ficou marcada oficialmente para dia 25 de Março 2017  não sabemos porque razão tão tardia e como está a ser gerido sem quotas a receber, pudemos estar a herdar de um condomínio com problemas sérios, não respeitam a transparência nem os propriétarios que se viram penhorados das quotas, quem for eleito vai ter muita dificuldade para endireitar este condomínio, não deixem seu voto na gaveta venham ou dêem procuração a pessoas da vossa confiança.
Muito importante não assinar a procuração que vai com a convocatória, seria um tiro no pé, se a JF voltar a ser eleita serei o primeiro a fugir deste condomínio.