Assembleia geral

AVALIAR VENDER ALUGAR

sexta-feira, 30 de março de 2018

UMA FELIZ PASCOA


Prezados Condómino(a)s/Proprietário(a)s,

Administração do Condomínio do edifício do Clube Praia da Rocha III, encontra-se a trabalhar com o apoio da  Comissão de Proprietários e de todosCondóminos/ Proprietários que têm colaborado com todo o seu empenho, dedicação e trabalho, para a resolução dos muitos problemas que  nos preocupam, de modo a promover a convivência harmoniosa entre todos nós e, a valorização do nosso património.
Aproveitamos esta época festiva para desejar a todos os  condóminos/proprietários, uma PÁSCOA FELIZ.






Cumprimentos,
A Administração:
       José Luís Adrião
       Maria das Dores Policarpo
       José Balbino

ENVIO DA ATA

DESDE JÁ QUERIA DEIXAR A INFORMAÇÃO DE QUE A ATA JÁ NOS FOI ENTREGUE E ASSINADA COM TODOS ANEXOS OBRIGATÓRIOS.

AS LEITURAS DE AGUA E LUZ, SERÃO ENVIADAS JUNTAS COM ATA, PARA QUE NADA ACONTEÇA COMO ANTES, OS AVISOS DE COBRANÇA TAMBÉM IRAM JUNTOS.

IRA SER FEITO UM COMUNICADO DA ADMINISTRAÇÃO, MAS VOU JÁ ADIANTAR, QUE DEVIDO AOS MILHARES DE EUROS EM DIVIDA DE MUITOS CONDÓMINOS, SEJA AGUA, LUZ OU CONDOMÍNIO, NÃO HÁ OUTRA ALTERNATIVA SENÃO O CORTE DESSES BENS.

ESTAMOS A CHEGAR A MAIS UMA ÉPOCA DE VERÃO MUITAS FRAÇÕES JÁ COMEÇARAM A SER ALUGADAS AGORA NA PASCOA FAZENDO SUBIR A FATURAÇÃO DE AGUA E LUZ A VALORES ENORMES QUE ULTRAPASSAM OS 100 MIL EUROS POR ÉPOCA.

ASSIM PARA QUE NINGUEM FIQUE SURPREENDIDO OU PREJUDICADO, AGRADEÇO QUE ANTES DE MANDAREM OS VOSSOS CLIENTES QUE VERIFIQUEM SE TEM AGUA ,LUZ  QUOTAS DE CONDOMÍNIO EM DIA.

IREMOS TAMBÉM PEDIR A QUEM ALUGA COMO INTERMEDIÁRIOS SEJAM IMOBILIÁRIAS SEJA A MYHOLIDAY SEJA O SENHOR PAULO MARTINS, QUE VERIFIQUEM A CONTA CORRENTE DOS CLIENTES DELES, PARA QUE ESTE ANO CORRA TUDO COMO DEVERIA SEMPRE TER CORRIDO E QUE NÃO PAGUEM UNS PELOS OUTROS

FICAMOS A AGUARDAR O COMUNICADO DA ADMINISTRAÇÃO, MAS FICAM DESDE JÁ COM A INFORMAÇÃO QUE TODOS DEVEM CONCORDAR.

quinta-feira, 22 de março de 2018

ADMINISTRAÇÂO 2018


Administradores
José Luis Adrião
QL
C
Fundão
Maria das Dores
EM
A
Samora Correia
José Balbino
AAV
I
Salvaterra de Magos
Comissão de Proprietarios CPR3 2018
Nome
Fração
Torre
e-mail
Residente
Presidente da Comissão de Proprietarios
Alcino Henriques
AFB
I
CPR3
Vice Presidente
Rogério Marques
ABE
A
Tomar







MEMBROS

Luis Marques
HX
A
Loures
Sara Tareco
IH
B
Lisboa
Salomão Marques
TM
B
P
Antonio Pereira
XX
B

Portimão
Paulo Martins
XZ
B
Beja
Manuel Cruz
MZ
C
Aveiro
Joaquim Rodrigues
JD
D
Alenquer-Lisboa
Paulo Alves
JH
E
Vila Franca de Xira
Andreia Santos
RC
E
Setubal
Bruno Lavrador
DJ
G
Portimão
Ana Custodio
ACS
H
Viseu
João Paulo Afilhado
AHD
I
Castro Verde
Cláudia Fernandes
EE
I
Lisboa
José Santos
OF
G
Loures

INFORMAÇÂO NOVA ADMINISTRAÇÂO


Boa noite a todos,
Aceitamos e respeitamos a opinião e o receio de todos os proprietários, sobre esta mudança de Administração, constituída pelos proprietários: Sr. José Adrião, Sr. José Balbino e por mim, Mª das Dores Policarpo.
Mas efetivamente, ainda não estamos legitimados como Administração, pois ainda não temos em nosso poder a ata da Assembleia de Condóminos realizada no dia 10/03/2018, para que possamos agir e ser reconhecidos como a atual Administração, junto das entidades e empresas com quem temos de reunir, para tentar resolver os difíceis problemas, que todos temos em mãos .
No entanto a D. Tânia tem estado a realizar apenas, os pagamentos autorizados por a atual Administração e a enviar regularmente a Conta Corrente das contas bancárias existentes em nome do Condomínio, que podemos verificar sempre que existe algum movimento.
Estamos a aguardar, que sejam lançados todos os movimentos desde janeiro até à presente data, que estavam por registar, para que, nos sejam entregues as contas correntes dos fornecedores, o programa de gestão do condomínio, que não se encontra a funcionar, todos os processos judiciais da parte do Dr. Ricardo Cardoso, os projetos de mudança dos contadores da água e da energia elétrica e a fase de execução em que se encontram, e ainda as pastas com todos os assuntos relacionados com o nosso condomínio.
Temos realizado em paralelo algum trabalho em colaboração com a Comissão de Proprietários, de que é Presidente o Sr. Alcino Henriques e o Vice-Presidente o Sr. Rogério Graça, que em conjunto com os restantes proprietários que a compôem, têm demonstrado estarem atentos e cooperantes, em todas as atividades e apoio solicitado, o que em nome da atual Administração agradecemos.
Pretendemos reunir com a Comissão de Proprietários, para nos apresentarmos, ouvir sugestões, receios e reclamações, para em sintonia e sem "atropelos" podermos orientar e trabalhar, cada um no seu espaço/área ou tarefa atribuída, procurando a UNIÃO e a CONCÓRDIA, ainda que para isso tenha que existir, como é evidente a Discussão, pois é através desta que se faz avançar, todo e qualquer projeto de decisão e de trabalho.
Ficamos ao dispôr de todos, para qualquer esclarecimento que considerem necessário, através dos contatos

terça-feira, 13 de março de 2018

QUOTAS DE CONDOMINIO 2018

Boa noite todos venho aqui esclarecer a minha posição sobre a penhora da shindler e da obrigação de pagar ao solicitador quando se foi notificado.

Dado a situação económica atual do condomínio, que nos últimos tempos tem sido caótica, e que sem duvida, devido a situação grave que foi criada pela administração anterior à JF, eu assumi a responsabilidade mesmo já tendo sido notificado e pago ao solicitador o ano 2017, o ano 2018 vou pagar ao condomínio, correndo um único risco ser obrigado a pagar novamente ao solicitador.

Mas que fique claro nenhum dos pagamentos é perdido, pagando ao condomínio, o dinheiro apenas servira para pagar dividas e faturas de fornecedores, pagando ao solicitador, vai direitinho ao pagamento dos elevadores que ainda nos falta pagar 250 mil euros, pagando ao condomínio e ser executado pagando uma segunda vez nada é perdido vai para credito do ano 2019.

Assim fica minha posição todos pagamentos a um ou a outro ou execução, nenhum dinheiro será a fundo perdido.

Desde já agradeço as dezenas de pessoas que me ligam assumindo a mesma posição e quero que todos estejam conscientes que se o fazem é de livre vontade e que saibam que nada é perdido.

Hoje o condomínio é de todos, com o direito a toda a informação seja contabilística seja negocial de obras ou fornecedores, hoje todos puderam questionar e ser informados, nada há para esconder o condomínio é nosso é de todos nós sem restrições.

***Venho aqui esclarecer  para quem tem problemas em ler, em compreender, para quem vê, lê, volta a ler e continua a não ver, nem ler, nem compreender o que está escrito,  ANTERIOR, em chinês, frances, ingles,   a administração ANTERIOR a JF  é, foi e sempre será a CEM.
Mas há sempre quem utilizando uma equação matemática quântica, vai descobrir que anterior não é anterior.
Volto aqui a  afirmar e exprimir os meus agradecimentos a Tania que com dignidade entregou a administração e soube fazer a escolha certa, volto a agradecer ao senhor Fernando que soube recusar o apoio e voto oferecido em plena  assembleia, da eurimobe yellowtel.

Sei, e todos nós sabemos que a JF poderia ter sido uma administração por muitos anos, mas infelizmente, foram impedidos de administrar da forma como se tinham comprometido, e todos sabemos de quem foi a culpa.

Ninguém põe na minha boca nem nos meus dedos as palavras que aqui escrevo, por isso mais uma vez, agradeço a Tania pela atitude que tomou.

Aqui se acaba a conversa, aqui se vira a pagina, queremos o melhor para o cpr3 e vamos todos juntos fazer o melhor pelo cpr3.

segunda-feira, 12 de março de 2018

URGENTE QUOTAS

Montantes a pagar pelas tipologias T0  - T1 - T2   

È IMPORTANTE QUE SE PERCEBA A NECESSIDADE IMEDIATA DE PAGAR AS QUOTAS DE CONDOMÍNIO, PRECISAMOS PAGAR NO IMEDIATO MAIS DE 50 MIL EUROS A FORNECEDORES E OS COMPROMISSOS ASSUMIDOS EM TRIBUNAL PARA PAGAR AS DIVIDAS.

O IDEAL É PAGAREM O TOTAL ANUAL  DAS QUOTAS PARA O ANO 2018
LEMBREM SE QUE DESTA VEZ CADA CÊNTIMO QUE ENTRA E CADA CÊNTIMO QUE SAI, O SERÁ EM TODA A TRANSPARÊNCIA SEM LUGAR PARA DUVIDAS 

Os pagamentos deverão ser feitos para a conta do Santander ultima conta para a qual já pagavam.

Nº da conta do CPR3

 Formas de pagamento:
       * Envio de cheque à ordem do Condomínio Clube Praia da Rocha 3.
      Não são aceites cheque emitido por bancos estrangeiros que não atuem em Portugal.

      * Depósito ou transferência bancária (VIREMENT) para a conta do condomínio através dos seguintes dados bancários: 

      IBAN: PT50 0018 0008 0574071602056
    SWIFT: TOTAPTPL


Descrição Frações
Perm.
Trimest.
Total Anual
T0
1,2
     140,72 €
     562,88 €
 T1
1,3
     152,46 €
     609,84 €
T2
1,5
     175,91 €
     703,64 €



sábado, 10 de março de 2018

ASSEMBLEIA 10-03-2018

Hoje dia 10/03/2018  pelas 20h foi finalmente eleita a administração de condomínio que desde 2012 esperava ser eleita.
A partir de hoje, o único objectivo desta administração e comissão, será levar o condomínio a uma realidade sem dividas, com o objectivo de resolver todos os problemas de dividas a fornecedores no montante total de mais de 500 mil euros.
Foi eleita a proposta dos proprietários em conjunto com uma comissão de uma dezenas de proprietários.
foi decidido  que a quota de condomínio para 2018 será a mesma até ser apurado as verdadeiras necessidades do condomínio.

Foi desde já marcada e vai em ata uma assembleia extraordinária para dia 2 de Junho de 2018
para que seja apresentado aos proprietários o verdadeiro estado económico e as medidas necessárias para se resolver todos os problemas graves tanto a nível de obras como de dividas.

Irei reiniciar a actividade do blog para vos manter informados sobre a verdadeira vida do condomínio, hoje sei que com os administradores e comissão vamos conseguir a transparência que sempre pedi.

QUERIA FAZER AQUI UM APELO URGENTE SENDO QUE AS QUOTAS  MANTÉM-SE AS MESMAS QUE O ANO DE 2016, PEÇO QUE DESDE JÁ PAGUEM SEJA DIVIDAS SEJA QUOTAS DE 2018, VISTO A GRANDE NECESSIDADE PARA PAGAMENTOS IMEDIATOS DE PERTO DE 50 MIL EUROS PRECISAMOS QUE PAGUEM NO IMEDIATO AS VOSSAS QUOTAS DE 2018.

É IMPORTANTE QUE SE PAGUE NO IMEDIATO O ANO TODO, NESTE MOMENTO A CONTA BANCARIA ENCONTRA SE PRATICAMENTE A ZERO.

Muita alegria nesta vitoria, agora vamos trabalhar.