ELEVADORES

Depois de um concurso onde todas as grandes empresas construtoras foram consultadas, para conseguir-mos a melhor proposta a nível financeiro, material e manutenção.

Informo todos os condóminos que a shindler foi a justa vencedora deste concurso.

Sendo que é justo começar a obra pela torre que mais despesas tem dado ao condomínio, a obra ira iniciar na torre E, que por avarias frequentes tem ficado parado semanas inteiras. Irei aqui expor as razão principais e as grandes diferenças a todos os níveis que levou a administração a escolher a shindler.

A torre E terá elevadores novos antes de Agosto.

COTAS DE CONDOMÍNIO 2012-2013

Para a informação dos condóminos cumpridores, que me tem questionado sobre aqueles que não pagaram e que andavam a aconselhar para não pagarem, que esses mesmo pagaram e que espero que agora  dêem o conselho a quem os seguiu que agora devem  pagar.

A providencia cautelar do Sr. Delmar foi ganha pela administração transformando a acta em titulo executivo, só espero que tenham sido informados por quem vos aconselhou a não pagar antes que seja adicionado a divida os custos da execução.

A divida dos condóminos que tinham os apartamentos em contrato de exploração com a my holiday 

Também não serão alugados com dividas ao condomínio foi esta a informação que nos foi dada pelo gerente da my holiday. Por ter sido enganada o ano passado a administração ira certificar-se disso antes da epoca alta.

PROVIDENCIA CAUTELAR YELOWTEL

 Muitos de vos  vieram  aqui procurar esta informação. todos os condóminos que neste momento estão a receber a notificação da providencia cautelar da yelowtel contra o condomínio, não têm de se preocupar.
Os proprietários não têm de fazer nada, apenas pôr este calhamaço de papel mais uma vez  na prateleira.
Os advogados do condomínio é que representarão os condóminos, na defesa desta providência cautelar.

Mas mesmo assim continuarei disponível para vos informar, como o fiz dezenas de vezes hoje e reencaminhando para o nosso advogado os que precisam da informação formal.

ELEVADORES

Estando a ser questionado constantemente nos últimos dias sobre a obra dos elevadores, queria aqui deixar a informação que os elevadores estão em fase de adjudicação.

Irei aqui por em breve a informação temporal desde as negociações, até a adjudicação.

A  empresa que ira realizar esta obra participou em concorrência completamente transparente com os outros fabricantes, porque estas negociações foram seguidas pela comissão. 

É a que mais garantias nos deu a nível económico, material e manutenção, isto sendo uma  das melhores empresas a nível mundial.

Em breve darei mais pormenores. 

Estou com esperança de podermos ter uma amostra (um prédio) pronto em Agosto.

BARÓMETRO DAS TEMPERATURAS

Decepção para muitos proprietários que aqui vieram aproveitando o fim de semana prolongado em franca para vir ao CPR3, mas que encontraram um tempo muito a semelhança de países nórdicos, vento, chuva, trovoada e frio, mete o moral em baixo de qualquer um. Já não chegava a troica. Mas mesmo debaixo deste mau tempo o Bloco 3 esta a ficar lindo, contra a vontade de algumas pessoas.

BARÓMETRO DAS VENDAS

O pedido anterior dos dois apartamentos foi satisfeito, mas continua uma grande procura pelo Bloco 3 com uma pequena tendência de subida de preços, mas ainda insignificante, os apartamentos com maior exposição solar e com boa vista, são os que mais facilmente estão a ser vendido, os expostos a norte, o virados para os parques, estão a ser prejudicados.

Posso aqui claramente expor a razão, pela procura que se tem mantido alta, razão esta que nos tem sido exposta pelos clientes e que nós já pensávamos ser e que acabou de ser noticias na televisão pelo ministro das finanças. 

Os depósitos nos bancos estão a salvo até 100 mil euros, acima disso a solução de Chipre será  aplicada em Portugal em caso de maiores dificuldades. Claro que não será só Portugal será em todos os países em dificuldades, por isso o investimento na pedra está a ser a solução.

Com esta noticia oficial do governo penso que ainda ira acelerar mais a procura e talvez ajudar na subida dos preços, nos próximos dias penso que esta noticia terá efeito positivo nas vendas e até talvez seja mesmo isso que os governos querem, o estimulo pode ser estas noticias, mas não é a cura para esta crise que dura desde fim de 2007 e que não se prevê melhorias em Portugal.

Video da Noticia do ministro das finanças.

Não ando a brincar com noticias não inventei nada, vejam o video no link acima, data de 14-05-2013, é o ministro que fala e não eu.
 Este aviso é para preparar os donos de depósitos acima de 100 mil euros que poderão  ter que suportar perdas nesses depósitos.

PINTURAS

Como podem ver a pintura do bloco central continua mesmo depois da Iberotel ter vindo com a policia para tentar parar a obra, mas era sem contar com o meu conhecimento do próprio bloco central, que pelo menos uma parte é comum, escadas e elevadores são comuns, chamaram a policia alegando que estávamos a passar por um espaço privado, mas não, não precisamos entrar nas frações privadas do bloco central para aceder ao telhado,demais faz parte da propriedade horizontal e não pode ficar por pintar, são exigências Camarárias.