Para a informação dos condóminos cumpridores, que me tem questionado sobre aqueles que não pagaram e que andavam a aconselhar para não pagarem, que esses mesmo pagaram e que espero que agora dêem o conselho a quem os seguiu que agora devem pagar.
A providencia cautelar do Sr. Delmar foi ganha pela administração transformando a acta em titulo executivo, só espero que tenham sido informados por quem vos aconselhou a não pagar antes que seja adicionado a divida os custos da execução.
A divida dos condóminos que tinham os apartamentos em contrato de exploração com a my holiday
Também não serão alugados com dividas ao condomínio foi esta a informação que nos foi dada pelo gerente da my holiday. Por ter sido enganada o ano passado a administração ira certificar-se disso antes da epoca alta.
se o pagamento condominio para todos é obrigatorio, qual o motivo que vos leva a nao obrigar a pagar quem deve?
ResponderEliminaro condomínio é uma obrigação, as providencias cautelares não anula o pagamento, apenas durante a providencia não a obrigação de pagar, mas terá sempre de pagar depois, mas qualquer condómino sensato, sabendo que as providencias foram feitas para secar a administração e botar abaixo o cpr3, paga como a maioria pagou, mas mesmo assim prejudicaram de muitas dezenas de milhares de euros, que agora com a sentença será cobrado, ó executado.
ResponderEliminarMas o Sr não é o proprio a fazer isso nos blocos 1 e 2? Até tem razão em falar dos 90% pagos pelos proprietarios só que perde a razão por nem ser proprietario la e pelos desvios de milhares feitos no bloco 3 pelo que todos poderam comprovar na acta
ResponderEliminarPense bem, impugnar por razões óbvias foi o que vários proprietários fizeram no bloco 1 e 2, assistiu a assembleia? viu os orçamentos? achou normalíssimo o desenrolar da reunião?, vocé aprovou alguma coisa? alguém aprovou alguma coisa? no 3 não se paga agua nem luz sem a gastar no 1 e 2 paga a agua não a 5€ o m3 mas a 50 euros a gota, manutenção de elevadores a Otis cobra 23 mil euros por ano no 1 e 2 os proprietários pagam 47 mil acha isso certo não é! quanto as contas do bloco 3 quando foram convidados a vir ver as contas aos que andam a tentar demonstrar desvios, sabe quantos apareceram? nimguem, era a oportunidade de vir provar o que dizem e confirmar isso.
EliminarMas nimguem veio, porque querem que as pessoas acreditem nas contas de astrólogos que eles próprios fizeram, porque quem deveria ter essa responsabilidade nega ter feito qualquer vistoria as contas.
Se se provasse esses desvios eu seria o primeiro a pedir uma assembleia extraordinária,mas claro nimguem apareceu porque sabem que retirando as dividas que a construmed deixou para 2012, que eles contam como desvios,retirando as rubricas duplicadas (assim se vê o profissionalismo de quem analisou as contas)a mascara caia. Não sou proprietário não, mas represento vários proprietários, meus clientes e aquilo que faço por eles todos beneficiam.
Assisti porque sou proprietario no Bloco 2 e no bloco 3 e por isso o comentário. Eu não concordei com o que estava a aprovação mas tambem gostava de poder ter ouvido o que não foi permitido pelos seus amigos.
EliminarAssim como na assembleia do bloco 3 que tambem pelos mesmos motivos ninguem pode falar. E por falar no bloco 2 nem vou aqui referir outras coisas engraçadas que não tiveram graça nenhuma que aconteceram lá.
Quanto ás contas quanto sei as pessoas de que o senhor fala que não apareceram tinham um representante que tera enviado uma carta a pedir explicações, sabe porque não lhe foram dadas explicações?
Eu gosto de estar informado e leio tudo sabe? E por acaso gostava que o senhor convocasse essa assembleia extraordinaria mas não tera coragem!
gostava de ter ouvido o quê, o Dr Ferreira da Costa disse tudo. Alguma vez viu os presentes a mesa com alguma coisa para dizer, a reunião tinha um único objectivo e foi atingido e se quiser ouvi-los basta ir ter ao escritório do Dr Costa que ele explica-lhe tudo.
ResponderEliminarSe houvesse razões a assembleia extraordinária seria convocada, não tenha duvida.
Senhor Alcino então aquela reunião que tinha sido convocada para demonstrar as contyas ninguem apareceu do outro blog que tanto difamar as contas?! Tanta coisa tanto larido para colocar os proprietarios contra administração e afinal na hora H onde podiam saber tudo de todas as contas e caso eles tivessem razao no que publicaram podiam muito bem deixar marca na administração, tanta conversa e no fim nem apareceram, por isso é que não pubicaram nada sobre a dita reunião... eu sinceramente tenho andado por aqui a ver se via alguma coisa a falar da reunião mas como ate agora não vi nada esta a estranhar... afinal os que dizem apoiantes do bloco 1 2 e 3 afinal na hora de escralrecer assuntos do 3 baldaram-se?! só por aqui dá bem para ver io interesse que tem em ajudar o cpr 3... só criticar e publicaram aquelas contas difamatorias e deixaram os proprietarios comentarem e falarem á toa uns contra os outros.... resumidamente tentaram colocar os proprietarios uns contras os outros para ver se o barco afunda... tal e qual quando dizem para não pagarmos condominio ´+e para ver se o barco afunda... cada vez vejo mais que o que eles querem é ver o cpr 3 fechado
ResponderEliminarSenhor S. está enganado a comissão fez-se representar por um advogado, que antes pediu esclarecimentos que até á data não foram dados. Se alguem tinha alguma coisa a publicar seria este blog. Aquilo que o sr. chama de contas difamatorias, são as contas que o sr. e todos nós recebemos na acta que não são virtuais.
ResponderEliminarQuanto ao não pagar o condominio é até caricato dado que o Sr. Alcino e os amigos nas reuniões de França tambem pedem para os proprietarios do bloco 1 e 2 não pagarem condominio,talvez queira ver se o barco afunda lá.è apenas uma comparação nada mais que isso.
Depois quem anda a mandar cartas aos proprietarios a prometer uma assembleia extraordinaria para o bloco 3 é o o sr. Paulo Martins. Quanto a colocar proprietarios uns contra os outros tambem é uma afirmação engraçada mas há que ver, ler, tudo tudo! RS
Ex/mos Senhores Condominos! Depois de ter lido alguns comentarios acima vou tentar dar minha maneira de ver tudo isto.
ResponderEliminarAs contas de 2012 que os que se dizem apoiantes (que para mim nao passam de destabilizantes)afirmam ser nao conformes ora eu pergunto porque nao fizeram como eu que me aprasentei na dita assembleia? (ou que devia ser assembleia) No Vosso lugar estaria la para exigir as explicaçoes, ou entao em vez de fazer toda esta baralhada com toda a certeza que têm que as contas nao estao bém porque nao fazem um processo au Gerente para ser obrigado a apresentar-vos contas? Para mim as contas estao bém,tudo esta perfeito?Nao, ouve dinheiro que foi gasto e nao devia ter sido? Concerteza, mas ja o mesmo aconteceu os anos atraz por essa razao foram embora, e agora o que ha a fazer? Em primeiro ser-mos todos unidos na exigencia da boa gestao do nosso condominio que nao se gaste mais que o previsto nas assembleias gerais, que as assembleias gerais comecem a ser mais uma assembleia de pessoas que se respeitam e nao um caus como foram todas até aqui e tentar ver bem a quem damos a gestao daquilo que é nosso, creio seja bém dificil mas o idial seria alguém que goste meso do que faz ganhando o seu salario tentando fazer o melhor para o condominio.
Sr David acho que apenas a comissão de apoio se baldou, porque na verdade sabe a merda que andou a espalhar e já cheira tão mal que eles próprios já não aguentam o cheiro, preferem ficar bem longe e mandatarem um advogado que de contabilidade ainda deve ser pior do que eu, porque nem se deu ao trabalho, por ser mandatado estar presente na dita reunião, é para isso que mandatemos alguém não para pedir a distancia explicações, mas para nos representar, que é isso que quer dizer representar estar presente no lugar de.
ResponderEliminarSr David sei que foi o único presente, viu contas e explicações e a razão porque eu não esteve presente foi porque aquilo que o SR David viu eu já o sabia e é claro que também não concordo com tudo, quem deveria estar presente era o tal dito advogado representante da tal dita comissão.
Ao lêr o conteudo deste Post com os respectivos comentarios, vejo que à pessoas que nao querem vêr a realidade como ela é!!! E depois mentem aos proprietarios todos os dias!!!
ResponderEliminarSendo membro da comissão de apoio aos proprietarios do CPR 123 e estando ao corrente da situaçao sô quero deixar algumas interrogações e afirmações :
1) Sr. Alcino effectivamente essas contas cheirão mesmo muito mal mas é devido à não terem sido explicadas nem apresentadas em assembleia e aos desvios ao orçamento que elas comportam !!!!!!!
2) Se a comissão da qual faço parte não se apresentou teve um advogado que à representou e pediu informações que ainda hoje não foram dadas, porquê???? E também como esta comissão é tratada de minoria pelo Administrador Sr DR Carlos Antunes que as apresente numa assembleia extraordinaria como lhe foi pedido!!! Pois todos os proprietarios téem esse direito!!!
3)Saiba que esta comissão nunca se baldou e esta mais activa que nunca (veja os resultados d'um Blog que tem 4 meses d'existencia mais centenas de e-mails e chamadas que os propriétarios nos fazem todos os dias)
4) Sr David com que então somos destabilizantes, muito bém, então vou deixar-lhe algumas perguntas que talvez o Senhor possa esclarecer muita gente ja que os responsavéis não o fazem.
5)A nossa comissão foi representada. E a commissão da administração sô esteve la o Sr, os outros quêm os representou? E qual foi à razão pela qual não estiverão presentes ja estão fartos e ja viram que foram enganados é?
6) O Sr afirma que as contas estão bém muito bém posso acreditar em tudo mas então responda aqui aos proprietarios as perguntas em baixo:
Porque estava orçamentado 66 000.00€ para administração e gastaram 115 000.00€
Porque estava orçamentado 25 000.00€ para apoio juridico e gastaram 45 000.00€
Porque estava orçamentado 57 000.00€ para vigilância e gastaram 97 000.00€
E nem vou continuar pois à mais !!!!
Agora Sr David quando se chama de destabilizantes à uns eu poderia dar-lhe outro nome a vocês comissão de apoio a administração mas prefiro esperar pelas suas respostas visto que o Sr é o unico a fazer afirmações sobre as contas.
Cumprimentos
Manuel Rodrigues
Finalmente um comentario com sentido e interesse. Isto sim deve ser explicado e sem lindas fotografias que não são mais que areia para os olhos. Gomes
ResponderEliminarSenhor Manuel Rodrigues li etentamente seu comentario e vi as perguntas que fez na medida que me é possivél com os meus pequenos meios inteletuais vou tentar esclarece-lo sobre minha posiçao e porquê!
ResponderEliminar1° Au sujeito do Senhor Alcino, nao compreendo porque tanta indignaçao de muitos contra ele? Sera porque organizou sua vida em Portimao?Quem esta mais bem posicionado que o Alcino para seguir o que se passa no condominio e dar-nos informaçoes? E o Senhor Manuel ou eu que vou uma ou duas vezes por Ano ao Condominio se a alguém que esta disposto a investir-se gratuitamente creio sera o bem-vindo para todos nos.
Quanto a reuniao vossa comissao nao foi representada pois so eu estive presente, nao sei se houve cartas mas para mim uma carta nao é uma presença pode ser uma desculpa para nao estar presente.
Quanto as informaçoes que dizem pedir ao Dr.Carlos Antunes, francamente nao sei o que faria no seu lugar pois se houve uma reuniao marcada e que todos os que gritam bem alto queremos explicaçoes nenhum aparece!O que é que isto quer dizer?Para mim o Dr. nao tem a dar explicaçoes pois que nao quizeram ir buscalas.
Quanto as contas porque digo que estao bém? Sempre disse que nem tudo estava perfeito que gastou dinheiro que concerteza devia ser gasto, mas isso nao quer dizer que as contas estao mal para mim o que é as contas estarem mal? Seria se na presentaçao das contas houve-se algo anormal que pude-se causar duvidas sobre para onde foi esse dinheiro sendo que havendo Faturas e cheques que as pagaram a contabilidade nao pode estar mal porque fale-se em desvios claro se gastaram mais que o previsto (nao é bom) é porque havia dinheiro, e os outros anos nao houve desvios? Claro nao se pudia ir muito longe mas previam-se travalhos que nao se faziam e o dinheiro desaparecia todo isto nao eram desvios éra despir Pedro para vestir Paulo, também houve bilhetes de aviao parques de aeroportos desplaçamentos Hoteis pagos com o nosso dinheiro, nao estou a desculpar o Dr.Carlos Antunes em nada apenas é um constato e minha maneira de ver porque para mim tudo isto devia acabar devia haver uma reuniao geral em principio de ano onde tudo seria visto e explicado e au contrario do que a Construmede e Cem tem feito as contas deviam estar no condominio pelo menos 15 dia antes da reuniao onde quem quize-se pude-se verifica-las.
Porque disse (déstabilisantes) é facil responder pois no meio de todo isto para que sao a vossas contas senao para destabilisar? Tentem algo de melhor preparem algo de bom para o condominio proponham em vez de criticar tudo e entao sim seram uma comissao de apoio, mas é preciso esclarecer quem apoiam para que todos saibamos.
Cumprimentos D.E