Queria aqui relembrar, mas é
claro que todos nós sabemos, mas mesmo assim ao nosso administrador nada o
incomoda.
Foi questionado em Junho pela
comissão do porquê não facturar a agua e luz trimestralmente como previsto,
resposta do Sr. Carlos Antunes “não tenho
tempo”,o Sr. Administrador não tem tempo para fazer o trabalho para o
qual nós lhe pagamos mais de 52 mil euros por ano.
A ultima factura de agua e luz
que pagamos é de Outubro de 2012 nem o ultimo trimestre de 2012 ainda foi cobrado,
já a mais de um ano que não pagamos consumos, Todo o trabalho de leitura é feito pelo nosso funcionário
o Sr. Eduardo Leitão que envia trimestralmente ao Administrador as leituras e
mesmo assim com 52 mil euros por ano e a papinha toda feita o Sr Administrador
não tem tempo.
Não me admirava nada que a nossa
conta bancaria esteja perto do zero, os consumos de agua e luz anual ronda os
100 mil euros e não são cobrados, o Sr Administrador utiliza o dinheiro do
orçamento para pagar os consumos fazendo um buraco no orçamento e utilizando dinheiros de orçamentos de anos anteriores, quando isso era
desnecessário. Neste momento se todos os consumos fossem cobrados, o saldo seria
superior a 100 mil euros e teríamos dinheiro no fundo de reserva que continua inexistente, mas o Sr administrador não tem tempo.
O buraco seria ainda maior se eu
não andasse todos os meses a fazer o trabalho dele, a fazer as leituras dos
apartamentos que arrendo e pagando mensalmente para não prejudicar mais os proprietários,
queria relembrar ao nosso administrador que não sou cobrador de agua e luz isso
incumbe a administração, mas não tem tempo para isso.
Queria aqui também alertar sobre
uma cobrança que ninguém deu autorização ao senhor administrador de nos cobrar, são 2,5€ para a leitura dos contadores que nos é facturado como
expediente, se nos for cobrado 2,5 euros por cada trimestre á um encaixe de 714
x10€ = 7140 euros de expediente por ano,
queremos explicações para onde vai este dinheiro, para enviar a cobrança não é,
visto que não envia nada ou envia junto a convocatória como em 2012, para a
leitura também não, dado que é feita pelo Sr Eduardo Leitão durante as horas de
expediente.
Queria aqui deixar em publico a pergunta porque a nós comissão não da respostas. o ano passado pagamos 5 euros desse expediente porque ainda falta cobrar o ultimo trimestre de 2012, mesmo assim foram cobrados mais de 3500 euros que não foi sequer votado em assembleia, só pagamos isso se quiser-mos, nimguem nos pode obrigar a pagar um expediente que já é incluído na administração e que nunca foi debatido em assembleia.
para quando uma administraçao séria, que gere o condominio como deve ser?
ResponderEliminara solução encontrada na assembleia de 2012 com a CEM era sem duvida a melhor das soluções, mas mais uma vez não conhecia-mos a pessoa e deixamos-nos enganar. Já chega de aldrabões.
ResponderEliminarNão pode voltar a acontecer. Iremos apresentar uma solução que impede novos administradores administrar com poder total.
Para quando acabar com os totalizadores já que são esses que dão estes tipos de asas á imaginação, disso o senhor não fala porquê também concorda com essa forma de ter água e luz? E porquê só agora vem atacar a CEM a sua comissão terá feito o trabalho de casa?
ResponderEliminarCarro leitor ou proprietário, claro que me preocupo, claro que já foi pedido ao administrador, e será a grande preocupação da próxima administração,já esteve na Emarp apenas teremos que mudar toda a canalização entre o abastecimento e os contadores divisonarios, será levado a próxima assembleia orçamentos para que se vote esta obra, as colunas de abastecimento dos prédios hoje privadas do condomínio, ficaram da responsabilidade da Emarp depois da obra e assim passara a responsabilidade da leitura dos contadores da Emarp dividindo por 3 a factura de agua de cada condomino, sou um dos que mais quer isso.
ResponderEliminarJA REPARARAM QUE A AGUA E CASTANHA ??? NEM DA PARA BEBER,NEM PARA COZINHAR E MUITAS VEZES NEM PARA TOMAR BANNHO .......
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