APARTAMENTOS PARA FERIAS

Caros proprietários, este assunto tem inundado todas as revistas e jornais televisivos, é um assunto dos mais sérios, que estamos a tratar, com a colaboração das entidades competentes, assim todos os apartamentos que tenha-mos em contrato de mediação mobilaria ao ano ou de curta duração serão mediados de forma a que nem os proprietários nem nós seja-mos de alguma maneira incomodados. Irei transmitir toda essa informação aos nossos clientes e proprietários interessados, logo que tudo esteja esclarecido. Não poderemos ter em nossa posse qualquer contrato que não esteja conforme a lei. De todos as revistas e vídeos, escolhi este para os proprietários que ainda não sabem destas novas obrigações.

BAROMETRO DAS VENDAS

Tal como tinha feito durante 2013, venho expor aquilo que é a procura no cpr3 e outros.

Fui acusado numa carta, pelo administrador do Cpr3 de fazer baixar os preços dos imóveis da rocha para os poder vender rapidamente, Será que a Henriques & Tornada é algum indicador económico de Portugal?Vamos nos deixar de brincadeiras, nós apenas vendemos os imóveis aos preços que os proprietários nos entregam, continuo a dizer “há quem queira vender e quem queira por a venda”. Claro, não há milagres vendemos a preços de mercado, neste momento é quem compra que tem a faca na mão, não só no cpr3 como em todo o Algarve, exemplo do apartamento que aqui publicitei em Vilamoura T3 160 m2 vista mar frente ao pinhal do Golf, fizemos o negocio por 115 mil euros, a 8 anos seria vendido por 220 mil.

Cpr1,2,3 à semelhança do que aconteceu em 2013, a procura continua, desde o primeiro de Janeiro, a media é de uma escritura por semana, 16 escrituras feitas e 8 reservas a espera de escritura. O Alvor-Golf tem obtido uma maior procura com preços de negócios fechados superiores aos da Rocha, pelo enquadramento, natureza e tranquilidade. Tenho orgulho de ter conseguido levantar este edifício da ruína em que a Iberotel o deixou.

Queria aqui deixar também um pequeno comentário sobre uma carta enviada a alguns proprietários por uma imobiliária da rocha que alegadamente tinha clientes para 500 apartamentos, acho que não é preciso dizer mais nada, se eu tivesse escrito essa carta tinha posto 2 zeros a menos, seria bem mais credível. Vamos nos deixar de brincadeira e ajudar quem precisa, um a um não serão 500 mas serão alguns.

ELEVADORES TORRE I-B

 informação

depois de dezenas de telefonemas para me perguntarem em que estado está a montagem dos elevadores, informo que.

Torre I continua em fase de acabamento, até final do mês deve estar a funcionar.

Torre B continuam os elevadores no chão, a previsão de estarem a funcionar para final de Maio como eu já tinha dito é desta maneira impossível, se começarem de imediato a previsão será para final de Julho, se esperarem muito mais, com o verão a porta não sei se a torre B terá elevadores.

Mas sei que já está agendado no planing da Shindler o inicio da montagem para breve.INICIOU HOJE 12-05-213 A MONTAGEM DA TORRE B.

Agora dou aqui uma sugestão à administração,  não começem  o desmantelamento de mais nenhum, porque como todos nós já pudemos ver se os desmontarem ficamos sem eles e em pleno verão seria o caos. 

É apenas um aviso mas o administrador é que sabe.

TORRE I

TORRE B

INTIMIDAÇÃO? PROVOCAÇÃO? PREPARAÇÃO DE UM ASSALTO?

Carros proprietários vejo-me na obrigação de informar de mais uma situação que mais uma vez demonstra o administrador que temos, que em vez de administrar anda a caminhar em corda bamba.

Passo então a explicar, dia 19 de Abril de 2014 estava a passar uns dias na minha casa na Guia de Pombal, quando fui chamado pelo meu vizinho que me alertou de uma situação que poderia levar a querer à preparação de um assalto a minha casa, um carro Toyota Corola verde passou varias vezes lentamente e com o condutor a tirar fotos em todos os ângulos a minha casa e mais nenhuma, na ultima vez que passou o meu vizinho tirou-lhe a matricula do carro, e fui fazer uma queixa na GNR da Guia as 17horas do mesmo dia.

Não ficando descansado sem saber quem era, pedi a um agente de seguros se me podia dizer de quem era aquele carro. Claro vocês já o devem ter adivinhado senão eu não publicava aqui, o carro é da CEM, sim do nosso administrador.

O que é que este senhor pretende, provocar-me, preparar um assalto, bem pelo menos já temos um suspeito se alguma coisa acontecer. 

De que direito e quem lhe deu a autorização de andar a tirar fotos a minha casa, qual é o doido de um administrador que faria mais de 100Km para ir tirar fotos a minha casa.

O que pensam sobre isto o que fariam, o que é que ele merece?

Vai ter que ter boas explicações.

Digam-me lá senhor proprietário o que é que se pretende de um administrador de condomínio?

Que administre o condomínio certo? Pois mas isso não sabe fazer contínua com erros inadmissíveis como bloquear contas de proprietários que não devem nada, contínua sem saber quem pagou e quem não pagou como é possível ter que ser os proprietários a provarem que já pagaram para desbloquear as contas.

Talvez é o tempo que anda nestas porcarias que o impede de trabalhar seriamente.

Hoje esteve com um senhor proprietário que, me disse na hora da apresentação dele na assembleia em 2112 que este senhor que estávamos a apresentar não lhe demonstrava confiança, em nada parecia profissional na maneira até de falar, fala fala mas não diz nada, hoje disse-me, senhor Alcino lembra-se o que lhe disse na assembleia de 2012?

Espero que todos unidos ou não, possamos aqui por uma empresa de gestão de condomínio que não faça mais nada do que administrar, nós não pedimos mais nada.