Este texto foi retirado do site do condomínio escrito pelo administrador.
aqui informar que em face destes acontecimentos e de acordo com a lei vigente o que fica a vigorar para o ano de 2014 é o orçamento aprovado no ano de 2013, mantendo-se assim os mesmos valores de quotizações aprovado no ano de 2013, cujos valores passo a descrever:
T0 - 158,11€ T1- 171,28€ e T2- 197,63€.7,63€.7,63€.
Mais uma vez teremos de explicar ao administrador aquilo que neste momento ele pode unicamente cobrar,
A cobrança para 2014 apenas é gestão corrente e como obra só pode cobrar a segunda prestação dos elevadores que foram votados o ano passado.
O administrador tem a intenção de nos vir cobrar obras, que já nos cobrou o ano passado.
Ninguém deve pagar mais do que lhe é permitido cobrar, neste momento com o orçamento chumbado apenas pode cobrar a gestão corrente do ano passado mais elevadores e não a totalidade das obras que já pagamos, ele que faça as contas gestão corrente + elevadores nem mais um cêntimo.
Deve ser alguma brincadeira fazer-nos pagar as obras de 2013 Bombas de agua já pagamos portas escadas chão torre E e F pilares estrutura tudo isto foi pago nos condomínios em 2013 no site do condomínio vem dizer a intenção de cobrar novamente em 2014. ninguém tem de pagar essas obras já todos nós as pagamos.
O que é que ele quer fazer do dinheiro que pagamos no orçamento das obras do ano passado,e que nos volta a pedir este ano? Vamos ter 2 salas de bombagem vamos pintar 2 vezes as escadas, lindo isto esta lindo.
A nova comissão tem de abrir os olhos porque este senhor é especialista em tapa-los. A lei diz ele, prevê mas alei não prevê espremer a vaca a leite até que sangre, porque isto é um roubo nós já pagamos essas obras.
Aquilo que eu vou pagar e nem mais um cêntimo é mesmo o que a lei prevê.
dos 240.582,92 das obras de 2013 apenas 113 mil dos elevadores podem ser adicionados aos 310.067,62 de gestão corrente
Total
423,067.62 em permilagem dá.
T0
507.65€ Anual 126,92 € Trimestre
T1
549.98 € Anual 137.49€ Trimestre
T2
634.60 € Anual 158.65 Trimestre
A nova comissão? Se a comissão antiga foi uma desilusão que foi, esta vai ser um desastre pois são todos amiguinhos do administrador.
ResponderEliminarUma comissão deveria ser imparcial e não ter pessoas com interesses diretos, mas não foi e não é o que se passa. Quem sai a ganhar é a CEM! CH
Três deles deposito a minha confiança que penso também a tem em mim. o senhor Virgilio, o senhor Francisco, o Cassiano, os outros os que desconfiaram de mim não posso confiar neles como +e óbvio, o resto não conheço ainda bem para os julgar.
ResponderEliminar.
Senhor Alcino muito obrigado pela informaçao ao sujeito das cotas de condominio para este ano, realmente ja tinha visto o que disse o Dr no site e causou-me um pouco de confusao pois se nao ha travalhos suplementares como podia ser crer tanto dinheiro como em 2.013? Vou seguir seu exemplo e fazer como o Senhor pagando so o que deve ser pago nem mais, mais uma vez obrigado pela informaçao que da a todos os propriétarios para nosso bém, bém haja Senhor Alcino. Quanto a nova assembleia nao conheço os componentes mas creio alguns serao os que estavam na assembleia de Janeiro com toda a arrogancia contra a assembleia que existia entao so espero que possam mostrar que sao realmente imparciais que nao estao sobre o dominio do administrador e que consigam fazer o que nos nao conseguimos, que é levar o administrador a fazer o travalho dele segundo lhe foi pedido e indicado por escrito nas actas das assembleias nao gastando mais que o que foi autorizado, apresentando os respetivos movimentos no banco e estado das contas trimestriais e que faça respeitar o regulamento do condominio no que diz respeito a varandas fechadas, cores das portas e janelas, pousa de portas nos apartamentos etc etc. Quanto a uma futura nova assembleia de condominos tenho sempre minha ideia (talvez um pouco dificil de realizar) que seria dois elementos de cada Torre (voluntarios) sem interesses pessoais senao o de ver o nosso comdominio avançar bem organizado, e seriam os correspondentes entre os propirétarios da sua torre e o Administrador e vice versa dando e recevendo informaçao contrulando assim o travalho do administrador e organizando o bém estar de todos nos.
ResponderEliminarSR Alcino obrigado de nos ir informando como proceder com o condominio , e con o que se vai passando no CPR3!!!!
ResponderEliminarSr. D.e, faz-me rir!!! Então à nova comissão foi arrogante na assembleia de janeiro?
ResponderEliminarO Sr. estava na assembleia de 2012 e sendo o Sr. membro da comissão na altura! Dé uma denominação à palhaçada que la fez à ceita da Suica e companhia Lda.
Vocês sô vêem o que lhe convém!!!
Proprietario torre E
Respondendo ao Senhor anonimo , sim senhor estive na assembleia de 2012 nao era membro de nada, (a nao ser membro dos proprietarios do condominio) foi em 2013 que pensando poderia ajudar a melhorar a gestao do condominio me propos para membro da comissao, mas nao conhecia o Administrador nem sua intençao de continuar sem dar satisfaçoes a ninguém assim depois de ver que nada puderia fazer alguns mêses depois demissionei, quanto a palhaçada pois que me lembro nao esquece assim rapido e lembro-me sobretudo o relato que o Senhor Amorim fez pondo-se em vitima nao sei de quê nem de quem isto quanto a palhaçada nao é so de um lado mas a sempre alguém que faz algo para a provucar e aconteça essa situaçao, agora com tudo isto creio o melhor seria que todos nos propriétarios pensace-mos melhor e tentar olhar todos no mesmo sentido para o melhor de todos nos e nao andarem a fazer guerras que so sao boas para os administradores e para poucos compropriétarios terem previlégio de se sentirem felizes por apoiar um administrador (mesmo que esteja a vista que é contra nos propriétarios que travalham). Terminando vendo a maneiro que o Senhor anonimo falou deve ser um dos membros da comissao pois muito bém reeitero o que disse e peço a Si e a toda a comissao para nos darem noticias todos os três meses com situaçao do estado financeiro do condominio e tudo mais que precisamos saber e que o Dr. Carlos se comprometeu a fazer na assembleia de 2012 leiam a acta e mostrem-lha porque o Dr. em 2012 e 2013 esqueceu-se do que prometeu e que esta escrito prêto sobre branco, a situaçao em que nos encontramos hoje é de sua total responsabilidade.
ResponderEliminarSr. D.e Desculpe no comentario precedente nao me queria referir a assembleia de 2012 m'as sim 2013.
ResponderEliminarEstou d'accordo consigo n'alguns pontos.
Mas quando diz que é da total responsabilidade do administrador nao posso concordar de forma alguma!!!!!
Os culpados sao aqueles que o trouxeram para o clube sabendo que ele nunca tinha sido nem era administrador.
Senhor Anonimo quando disse da total responsabilidade do Dr. Carlos creio ter razao porquê? Creio todos foram enganados com o bla bla dele até eu e creio a maior parte dos que o ouviram porque ele disse em 2012 que era uma empreza que geria condominios que tinha escritorios em Olhao e mais lados (esta escrito na acta), e depois a proposiçao que fez como gerencia do condominio se foce pessoa que respeita-se e assumi-se o que prometeu fazer! o condominio hoje estaria muito bém gerido, mas como fez o inverso do que prometeu fazer chegou a esta situaçao, por culpas em cima de quem o foi buscar!!!!!!!!!!!!!!Primeiro tem que se saber quem o foi buscar? Claro devia-se procurar imformaçoes que nem sempre é facil nem possivél e como ele tem conversa que chega para catorze consegue iludir e enganar a todos (so espéro que a nova comissao nao se deixe ir em conversas) e assim quem o foi buscar para mim nem todos têm culpa, foi um erro até eu erréi em votar nele mas é assim so nao erra quem nao faz nada e para mim é mal errar, mas quando se reconhece que se errou e se tenta remediar o erro é de homenigiar quem o faz, mas quando se sabe que tudo esta mal e que se tenta contiunar no erro a todo o custo lutando contra todos, ai sim é o verdadeiro erro
ResponderEliminarSô vocês é que foram na lenga lenga dele!!!
ResponderEliminarE quando digo vocês não vou dar nomes mas o Sr. sabe de quem estou a falar.
Homenagiar quem ?? quem sabia a mer..... que se tinha feito no primeiro ano e continua a apoia-lo por mais dois anos!!! Isso não é de homenagiar é simplesmente imperdoavel!!!
Foi um prazer trocar impressõens consigo Sr. D. E.
Propriétario torre E
A este Senhor anonimo venho dizer-lhe que também gostei das impressoes trocadas entre nos, mas agora creio se tratar de um membro da nova comissao venho por aqui mais umas palavrinhas porque disse que nos fomos na lenga lenga!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!o que vejo que no presente a nova assembleia ja nao vai en lenga lenga? Entao gostava que nos explica-sem porque nos enviaram um é-mail pedindo para pagar e porque nao em avanço as cotizaçoes de condominio o total sera o mesmo do ano passado , agora pergunto sera legal pagar duas vezes os travalhos orçamentados e votados em 2013? E quem nos devia informar e pedir as cotas? a Comissao ou quem é pago para o fazer? Afinal para que servem o Administrador e o Operario de escriturario que temos no condominio? Creio que a Comiçao devia-se inteirar e fazer procuras informando-nos sobre a situaçao financeira do condominio o que faz o Administrador para remediar o nao respeito do regulamento no caso de varandas fechadas, parabolicas,estendais etc etc que desfiguram o CPR3 ? Evidente que sao perguntas que concerteza nao terao resposta mas é bém que se ponham talvez possa fazer caminhar o CPR 3 no bom sentido.
EliminarAgora nem luz temos? Esta situacao nao pode continuar!
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